互聯(lián)網(wǎng)徹底改變了我們開展業(yè)務(wù)的方式。而如今，物聯(lián)網(wǎng)也將徹底改變開展業(yè)務(wù)的場所。

成堆的蝸牛郵件到達接待處，準備通過郵局分發(fā)……迷宮般堆滿紙質(zhì)文件的倉庫，存儲所占用的空間以及查詢所花費的時間……快速瀏覽列表，查看下一位排隊享用豐盛午餐的客戶……由于互聯(lián)網(wǎng)及其對開展業(yè)務(wù)的革命性影響，這些曾經(jīng)常見的工作場所做法幾乎都被遺忘了。

而如今，物聯(lián)網(wǎng)(IoT)即將徹底改變我們開展業(yè)務(wù)的場所，因為建筑物變得更智能、更安全、更可持續(xù)。其將對希望節(jié)省時間、金錢和資源的企業(yè)產(chǎn)生巨大影響。其在建設(shè)可持續(xù)性方面發(fā)揮著快速增長的作用，這是一項支持全球凈零目標的關(guān)鍵運動。

事實上，物聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)無處不在。其中一種定義指出，物聯(lián)網(wǎng)是“嵌入日常物品中的電子設(shè)備通過互聯(lián)網(wǎng)相互連接，使之能夠發(fā)送和接收數(shù)據(jù)”。如智能手表，可以通過物聯(lián)網(wǎng)連接到100個應(yīng)用。無論是智能冰箱、智能供暖控制還是智能安全系統(tǒng)，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)無處不在，現(xiàn)在它正走進商業(yè)建筑。

可持續(xù)發(fā)展計劃的數(shù)據(jù)要求

這場革命是由許多因素推動的，例如，在我們生活中所做的一切都與可持續(xù)性緊密相連的時代，人們越來越認識到智能建筑是更具可持續(xù)性的建筑。但主要的驅(qū)動因素是對一系列不斷發(fā)展的業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)和準確報告的要求。

多年來，人們一直在從RESET、GRESB、BREEAM和LEED等組織收集用于建筑可持續(xù)性認證的數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)通常是由一個拿著剪貼板的人收集的——這是一個緩慢的手動過程，會提供陳舊的數(shù)據(jù)，容易出現(xiàn)不準確的情況，而且這種做法本身也會增加碳足跡。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)使建筑管理人員能夠獲取實時信息，例如用電量，以及360度全方位可見性，了解用電量、人員和時間，精確到一米。

如今，碳報告機制也在其中，涵蓋范圍1、2和3。范圍1排放與直接來自建筑物的排放有關(guān)，例如燃燒石油和天然氣。范圍2排放是間接排放，主要由電力消耗產(chǎn)生。范圍3的排放量幾乎涵蓋了在開展業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的所有其他碳排放量，這意味著其非常難以測量。

建筑數(shù)據(jù)也被用于新興的ESG報告，因為其為準確、可操作的ESG活動提供了基礎(chǔ)。ESG從業(yè)者正在將數(shù)據(jù)要求擴展到能源、天然氣和水的使用之外，擴展到室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面。

而歐盟的分類法將成為未來發(fā)展的“猛獸”，其可能會超過ESG，成為高管層最關(guān)注的可持續(xù)發(fā)展問題。這是因為《歐盟分類法》是一項法規(guī)，長達約2,000頁。其將直接影響歐盟內(nèi)部的50,000家企業(yè)，也會間接影響到為其提供服務(wù)的任何企業(yè)。

因此，由于所有這些原因，有一種從每個相關(guān)來源提取高質(zhì)量數(shù)據(jù)的動力。自郵件室、文件存儲和Rolodexes時代以來，我們一直在收集建筑參數(shù)數(shù)據(jù)，但卻一直是手動進行，效率低下。而今，終于進入物聯(lián)網(wǎng)，以及一個全新的高質(zhì)量數(shù)據(jù)世界。

高質(zhì)量可持續(xù)性數(shù)據(jù)背后的因素

高質(zhì)量的可持續(xù)性數(shù)據(jù)大致分為四個關(guān)鍵標題：一致性、可訪問的、可審計的和及時性。

可靠且持續(xù)的數(shù)據(jù)流對于實現(xiàn)一致性至關(guān)重要。需要數(shù)據(jù)的人必須能夠隨時獲得數(shù)據(jù)。例如，歐盟分類法要求所有數(shù)據(jù)都采用“機器可讀格式”。監(jiān)管要求所有數(shù)據(jù)都是可審計的。與傳統(tǒng)數(shù)據(jù)相比，實時數(shù)據(jù)在推動改善可持續(xù)性成果方面具有重大優(yōu)勢。

多虧了物聯(lián)網(wǎng)，現(xiàn)在有可能以比傳統(tǒng)數(shù)據(jù)收集方法更具成本效益的方式完成所有這些工作，甚至更多。物聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新大大地降低了成本，并提高了將數(shù)據(jù)從建筑物地下室獲取到云端并轉(zhuǎn)化為正確格式的效率，從而為那些關(guān)注建筑可持續(xù)性的人提供了最佳報告和見解。

選擇物聯(lián)網(wǎng)時的四個重要因素

與任何新技術(shù)領(lǐng)域一樣，近年來這一領(lǐng)域的活動如潮水般涌來，新企業(yè)如雨后春筍般在全球范圍內(nèi)涌現(xiàn)，提供了大量的產(chǎn)品和服務(wù)來從建筑物中獲取數(shù)據(jù)，這些產(chǎn)品和服務(wù)在質(zhì)量、功能和功效方面差異很大。以下是選擇物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)時需要考慮的四個重要因素。

1、電力消耗

一些技術(shù)（例如移動電話技術(shù)）非常耗電。而需要主電源的設(shè)備使安裝變得困難且昂貴。尋找一種使用長壽命電池運行的超低功耗設(shè)備，或者更好的是，太陽能供電。

2、連接性

許多儀表和關(guān)鍵數(shù)據(jù)收集點位于地下室或其他隱蔽位置，這意味著該技術(shù)需要能夠穿透鋼筋和混凝土。在這里，具有較深室內(nèi)穿透性的無線電通信是最佳選擇。

3、獨立網(wǎng)絡(luò)

鑒于當(dāng)今大多數(shù)企業(yè)工作場所的數(shù)據(jù)敏感性，這里最糟糕的選擇是連接到內(nèi)部WiFi或網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的物聯(lián)網(wǎng)解決方案。始終尋找專用于獨立網(wǎng)絡(luò)的物聯(lián)網(wǎng)解決方案，例如Sigfox或LoRa。這將使任何數(shù)據(jù)傳輸與企業(yè)系統(tǒng)完全分離，并保護其免受干擾和黑客攻擊。

4、數(shù)據(jù)存儲

最后，數(shù)據(jù)存儲是一個關(guān)鍵的考慮因素。無論是手動收集還是數(shù)字收集，存儲在建筑物本地的數(shù)據(jù)的用途都是有限的。當(dāng)通過物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備收集并提取到云端時，可以將其配置為量身定制的報告，并通過單擊鼠標發(fā)送給任何需要的人。