與生活中的任何事情一樣，培養(yǎng)一種新的理解就是將事物置于正確環(huán)境的觀點(diǎn)中。當(dāng)人們深入研究設(shè)施管理者和建筑物所有者如何通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)(IoT)提高物業(yè)性能和設(shè)施效率時(shí)，首先要了解經(jīng)濟(jì)物聯(lián)網(wǎng)的含義。將這一概念置于適當(dāng)?shù)沫h(huán)境中，將有助于人們了解它如何創(chuàng)建更智能的建筑，并改善整體設(shè)施管理。

經(jīng)濟(jì)物聯(lián)網(wǎng)的要求

行業(yè)專(zhuān)家指出，在他職業(yè)生涯的大部分時(shí)間里，都在能源效率和智能控制領(lǐng)域工作，他掌握了從全面的建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)到網(wǎng)絡(luò)照明控制的所有智能建筑系統(tǒng)和控制技術(shù)。設(shè)施管理和效率是他將經(jīng)濟(jì)物聯(lián)網(wǎng)置于其中的背景。它封裝了用于創(chuàng)建更智能、更智能的建筑的解決方案。通過(guò)這些使用“智能”技術(shù)的經(jīng)驗(yàn)，行業(yè)專(zhuān)家制定了四個(gè)具體要求，以確定建筑控制和管理解決方案是否可以定義為經(jīng)濟(jì)的?；蛘叻Q(chēng)之為經(jīng)濟(jì)物聯(lián)網(wǎng)。而具體要求包括以下內(nèi)容：

成本效益

易于部署

痛點(diǎn)解決

可擴(kuò)展性

為什么使用物聯(lián)網(wǎng)這一術(shù)語(yǔ)?

這里有更多的場(chǎng)景。選擇使用物聯(lián)網(wǎng)這個(gè)術(shù)語(yǔ)是因?yàn)楫?dāng)今大多數(shù)(如果不是全部)智能建筑管理和控制解決方案都將自己稱(chēng)為物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用程序。從洗衣機(jī)和狗的項(xiàng)圈，到商業(yè)建筑中的數(shù)字孿生軟件和LED燈，一切都是物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)系統(tǒng)的一部分。

不再只是定義“x”技術(shù)是否智能的問(wèn)題;一切都很智能。將概述具有成本效益和不那么具有成本效益的“智能”解決方案的直接比較，這些解決方案可以促進(jìn)更智能的空間和場(chǎng)所?？梢砸砸粋€(gè)不太經(jīng)濟(jì)解決方案為例：建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)。

建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)：不太經(jīng)濟(jì)的解決方案

建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(也稱(chēng)為建筑管理系統(tǒng))被視為智能建筑的支柱，幾十年來(lái)一直保持著這一歷史先例。企業(yè)物聯(lián)網(wǎng)洞察說(shuō)：“建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)是允許建筑業(yè)主和租戶監(jiān)控、維護(hù)和管理結(jié)構(gòu)內(nèi)的機(jī)械、電氣和機(jī)電功能的系統(tǒng)……但也許建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)最大的吸引力在于它能夠降低能源使用量，從而節(jié)省資金。”

這在大型商業(yè)地產(chǎn)(10萬(wàn)平方英尺或以上)的投資回報(bào)率計(jì)算中被證明是正確的。但是，從中小型企業(yè)的角度來(lái)看，傳統(tǒng)的建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)解決方案如何與人們對(duì)經(jīng)濟(jì)物聯(lián)網(wǎng)的四個(gè)要求相抗衡呢?以下來(lái)看看：

(1)成本效益。根據(jù)行業(yè)平均值和美國(guó)農(nóng)村電力合作協(xié)會(huì)(NRECA)的調(diào)查，建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)的平均成本約為每平方英尺2.5至7.美元。因此，假設(shè)正在研究這些系統(tǒng)通常駐留的那些空間(10萬(wàn)平方英尺以上)。在這種情況下，最低投資總額為25萬(wàn)美元，而對(duì)于5萬(wàn)平方英尺的小型企業(yè)，仍然需要12.5萬(wàn)美元的最低投資。對(duì)于中小型企業(yè)來(lái)說(shuō)，這并不經(jīng)濟(jì)。

(2)易于部署。典型的安裝需要專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員、編程人員以及制造商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員的長(zhǎng)期承諾，以確保正常運(yùn)行時(shí)間和系統(tǒng)完整性。

(3)解決痛點(diǎn)。建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)可以解決建筑運(yùn)營(yíng)商和業(yè)主的多個(gè)痛點(diǎn)，包括降低能源費(fèi)用和管理多個(gè)建筑系統(tǒng)。這些解決方案可以解決許多業(yè)務(wù)、運(yùn)營(yíng)和設(shè)施挑戰(zhàn)。

(4)可擴(kuò)展性。根據(jù)供應(yīng)商以及系統(tǒng)是開(kāi)放的還是專(zhuān)有的，建筑管理系統(tǒng)(BMS)/建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)可以隨著時(shí)間的推移和建筑物的運(yùn)營(yíng)變化而擴(kuò)展。建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)是可擴(kuò)展的。

經(jīng)濟(jì)物聯(lián)網(wǎng)：推動(dòng)設(shè)施管理和建筑性能

歸根結(jié)底，建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)的主要優(yōu)勢(shì)在于它能夠數(shù)字化、監(jiān)控和管理多個(gè)建筑系統(tǒng)，以改善運(yùn)營(yíng)、節(jié)省能源成本并提高建筑性能。然而，正如上面所概述的，中小型企業(yè)部署此類(lèi)綜合解決方案存在一些重大障礙，成本和復(fù)雜性是主要因素。

那么，業(yè)主和設(shè)施管理人員可以部署哪些經(jīng)濟(jì)的物聯(lián)網(wǎng)解決方案而無(wú)需花費(fèi)大量資金來(lái)獲得相同的性能結(jié)果?以下來(lái)看三個(gè)具體的例子。

低功耗無(wú)線傳感器(LoRaWAN、藍(lán)牙、ZigBee、WiFi等)

面板內(nèi)能量監(jiān)控

通用I/O設(shè)備

(1)低功耗無(wú)線傳感器

當(dāng)今低功耗無(wú)線傳感器的進(jìn)步引發(fā)了物聯(lián)網(wǎng)熱潮。有了更經(jīng)濟(jì)的選擇，以及可供選擇的大量物聯(lián)網(wǎng)通信協(xié)議(許多開(kāi)源)，設(shè)施管理人員和建筑業(yè)主現(xiàn)在可以將傳感器放置在整個(gè)建筑基礎(chǔ)設(shè)施中，而成本僅為歷史的建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)的一小部分。

以下是一些經(jīng)濟(jì)型物聯(lián)網(wǎng)傳感器的示例：

暖通空調(diào)。智能、獨(dú)立的恒溫器允許從任何地方進(jìn)行分區(qū)、分組、自動(dòng)調(diào)度和遠(yuǎn)程訪問(wèn)/故障檢測(cè)。

照明?；跓艟叩膫鞲衅鳜F(xiàn)在可以按房間、地板或單個(gè)燈具控制照明燈具。

占用。低功耗無(wú)線傳感器允許您將占用傳感器放置在需要跟蹤占用情況的任何位置。

跟蹤。跟蹤叉車(chē)、工具、包裹等實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)在比以往任何時(shí)候都容易。

振動(dòng)。小型無(wú)線振動(dòng)檢測(cè)傳感器允許企業(yè)在發(fā)生災(zāi)難性故障之前檢測(cè)故障/不同步的機(jī)器。

(2)面板內(nèi)能量監(jiān)控

面板內(nèi)/儀表能源監(jiān)測(cè)傳感器和設(shè)備的進(jìn)步使得監(jiān)測(cè)建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)提供的能源使用的好處更容易獲得，部署成本更低。企業(yè)可以在整個(gè)物業(yè)組合中獲得相同的、有時(shí)甚至更細(xì)化的數(shù)據(jù)。

(3)通用I/O設(shè)備

傳統(tǒng)建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)解決方案的最后一個(gè)主要好處是從單個(gè)儀表板控制多個(gè)設(shè)施系統(tǒng)。對(duì)于許多大型設(shè)施(例如多層高層建筑)，建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)最有意義。但是對(duì)于絕大多數(shù)其他建筑物而言，當(dāng)今更先進(jìn)的通用I/O(輸入/輸出)設(shè)備與我上面提到的低功耗傳感器相結(jié)合，為更深入和更廣泛地控制設(shè)施系統(tǒng)提供了新途徑。

經(jīng)濟(jì)物聯(lián)網(wǎng)最終將成為主流

當(dāng)企業(yè)將當(dāng)今市場(chǎng)上可用的經(jīng)濟(jì)物聯(lián)網(wǎng)解決方案的三個(gè)具體示例匯總在一起時(shí)，設(shè)施經(jīng)理和建筑物所有者現(xiàn)在擁有創(chuàng)建他們的系統(tǒng)所需的工具，該系統(tǒng)以傳統(tǒng)建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)的一小部分成本改善設(shè)施管理。

有了這些工具、設(shè)備和技術(shù)，我們今天就可以開(kāi)始并獲得傳統(tǒng)建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)的好處，而無(wú)需復(fù)雜、麻煩和高成本。然而，其中許多設(shè)備仍處于這一過(guò)渡的早期階段，高度可比的建筑自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)解決方案仍需要調(diào)整。但現(xiàn)在可以開(kāi)始。更多基于傳感器的解決方案和物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)入市場(chǎng)并使智能建筑成為主流現(xiàn)實(shí)只是時(shí)間問(wèn)題。(機(jī)房360)